Perspective_ 5
منظور لمبنى سكني تجاري دورين
تمَّ رسم الـ 3d الخاص بالمنبى ببرنامج AutoCAD، وتمَّ عمل الاظهار ببرنامج 3d Max & Photoshop
أحدثُ التعْليقَاتِ
على 
على 
13430 visits, 85 today
Powered by FireStats
منظور لمبنى سكني تجاري دورين
تمَّ رسم الـ 3d الخاص بالمنبى ببرنامج AutoCAD، وتمَّ عمل الاظهار ببرنامج 3d Max & Photoshop
Powered by FireStats
غربهـ
6 يونيو, 2010
ماشاء الله لا قوة إلا بالله..طيب كيف نشوفه من الداخل؟؟<< مهتمة هذه الأيام بالبناء
مؤخرا بنت الشركة مباني خاصة لتمليك موظفيها..
كانت من المباني الجاهزة..أقصد أنها "صبات" جاهزة ..
مساحة الأراضي غير كبيرة..و تم حساب المنزل بتسعمية إلى مليون ريال..
مبلغ مبالغ فيه أليس كذلك؟
الا بفترض أن المباني الجاهزة "لا أعلم إن كانت التسمية صحيحة" هي أرخص من العادية؟؟
م. محمود قحطان
6 يونيو, 2010
@ غربهـ،
في ردٍّ سابق لي..
التقنية الحديثة تُسمَّى (بري كاست) Precast Buildings
هي خرسانة مُسبقة الصنع، حيثُ يتم الصَّب في المصنع والتركيب في الموقع.. ولا أعتقد بأنَّها إيطالية الأصل، ولكنَّني أعلمُ أنَّها ليست حديثة فعمرها داخل المملكة يُقارب الأربعين سنة.
في العادة الجديد يُقابل بكثير من الحذر، لذا تجدين أنَّ أكثر الأسئلة المتداولة حول هذا النوع من البناء تشمل (مدى جودة المباني المبنية بهذا النظام، تكلفتها، درجة تحمل البناء أي مدى إمكانية الارتفاع بالأدوار، الزمن، مزاياهُ وعيوبه)
في اعتقادي أهم ميزة فيها هي توفير الوقت، أي أنَّها تقلِّل الفترة الزمنية اللازمة للبناء نظرًا لسرعة التركيب، وإن أخبركِ أحدهم أنَّهُ يمكنكِ تركيب دور كامل خلال يومين فقط.. فصدقيه!
توفير الوقت في الإنشاء يؤدي إلى توفير الوقت أيضًا في التركيبات الصحية والتمديدات الكهربائية والميكانيكة.
وكتكلفة، سيتم توفير قيمة بعض التشطيبات التي تحتاجها الواجهات الخارجية، من خامات، تلبيسات، زخارف وغيره.
من مميزاته أيضًا، إمكانية الحصول على مساحاتٍ واسعة وكبيرة بدون أعمدة.
عيوبه محدودية البناء، بمعنى أنَّكِ لا تستطيعين هدم الجدران الداخلية مستقبلاً للتوسعة مثلاً،
أخيرًا –في رأي- لا أنصح به للمباني السكنية، لأنَّها تبقى مشاريع صغيرة والوقت –عندها- لا يُعتبر عاملاً مهمًّا، إضافةً إلى إرتفاع التكلفة حيثُ أنَّ لكلِّ مبنى سيتم تخصيص قوالب الصب الخاصة به في المصنع والتي تتناسب مع التصميم وهذه القوالب سيتحملها المالك، لذا سيكون أرخص لهُ لو تمَّ الصَّب في الموقع نفسه –موقع مسكنه-.
أعتقد أنَّها تُشبه عملية طباعة كتاب مثلًا، كلَّما زاد عدد النسخ قلَّ سعر النسخة الواحدة، وكلَّما قلَّ عدد النسخ زاد سعرالنسخة الواحدة، وذلك بسبب القالب!
لذا هذهِ التقنية، مناسبة جدًا للوحدات السكنية مثلًا، أو للمراكز التجارية الكبيرة، بمعنى أنسب للمشاريع الكبيرة.
لا أعلمُ بالتحديد العمر الإفتراضي لهذه المباني، ولكنَّني أعتقدُ أنَّها أقل من مثيلاتها في البناء التقليدي.
أيضًا، شخصيًا أفضلُ، إن اضطررنا للجوء إلى البريكاست، فليكن للواجهات فقط.. حيثُ أنَّها تجمع بين جمال الشكل وخفَّةِ الوزن وسرعة التركيب.
وللإستزادة، يُمكنكِ كتابة Precast Buildings في جوجل، وستجدين الكثير من المعلومات المتوفرة حول هذا الموضوع، إضافةً إلى صور واقعية توضح أماكن استخدامها.
شكرًا لكِ ولاهتمامكِ، ولا تتردي بطرح أيَّ سؤال حول هذا الموضوع أو غيرهُ، وسأجيبُ بقدر علمي.